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    正文

    試點“物管家”,這個“城中村”變了模樣

    2022年09月28日 09:46:39 來源: 文匯報

      和市區的居民小區一樣,村子的出入口也安裝上道閘,道路清掃、公廁管養、綠化養護、設施維修等全部由物業公司統一管理……一套“整、管、治”三管齊下的組合拳,讓浦東新區北蔡鎮聯勤村這個“城中村”的面貌發生了不小變化,這也是全區開啟新一輪“五違四必”環境綜合整治行動的起點。

      針對疫情中暴露的人居環境短板,浦東正在通過項目征收帶動一批、綜合整治改造一批、管理優化提升一批,切實解決“城中村”管理中的痛點、難點、堵點。到2024年6月底,全區將努力實現“環境面貌進一步提升,‘五違’現象基本消除,守住生態環境底線和安全保障底線”的工作目標,建成更加精細、更具特色、更有溫度的高品質生活城區。

      “五大整治”行動發力

      據浦東新區城管執法局副局長、“五違”辦常務副主任袁星超介紹,今年6月初,浦東新區就趁熱打鐵啟動了“城中村”拔點改造,由“五違”辦牽頭,聯合相關部門,重點圍繞戶籍管理、拆違、群租整治、環境治理等方面,對本輪疫情高發的“城中村”點位開展“五違四必”專項整治百日攻堅。

      曹路鎮形成“包干領導+中層干部+專班聯絡員”的攻堅模式,組建工作專班,探索連貫性整治、穩定性管控、周期性管理的整治機制,全力推進“城中村”違建點位拆除工作。9月以來,共拆除違建104處、拆除面積7753平方米。

      在“城中村”集中整治的同時,包括存量違法建筑、違法用地、違法居住、綜合環境專項在內的“五大整治”行動在全區形成“五違四必”環境綜合整治的聲勢。

      數據顯示,今年以來,浦東新區無證建筑數據庫內拆除銷項量為1005處、15.66萬平方米;“城中村”百日攻堅,已完成整治點位682處,面積66738.16平方米,點位完成率97.01%,面積完成率100.14%。

      轉向長效整治、常態管理

      “‘城中村’里由于外來人口多、流動性大,管理起來難度確實很大?!北辈替傛傞L尚懌告訴記者,這次全鎮9個“城中村”先拔掉了5個,對于不能馬上進入“拔點”的村,則探索引進“物管家”,通過物業化管理提升農村的居住環境。具體來說,就是把散落在條線和村里的資源整合在一起,由國有物業公司托底管理。

      聯勤村正是“城中村”物業化管理的試點村之一,目前各項工作正在緊鑼密鼓有序推進中,原有的道路清掃、公廁管養、綠化養護、農污管養、保潔、維修、停車場等,現在都由物業公司對接整合、統一管理。下一步,北蔡鎮還將深化“物管家”探索,形成村委會、村民大會和物業公司“三駕馬車”同向發力、同軸運轉的一體化管理模式。

      從抓“整理”到抓“管理”“治理”,浦東嘗試建立“五違”數據庫、開發智能應用場景、制訂實施農村自建房出租管理措施等,這些創新實踐的落地推動著“五違四必”整治工作逐步轉向長效整治、常態管理。

      而為了強化源頭管控,浦東還注重疏堵結合,將大力推動職工宿舍、公寓等保障性住房供應,滿足城市不同層次就業人員的住房需求。

      袁星超表示,希望通過開展為期兩年的“五違四必”環境綜合整治行動,深入踐行人民城市理念,推動浦東的城市面貌得到顯著提升,更好助力引領區建設。(記者 唐瑋婕)

    【糾錯】 [責任編輯: 羅沛鵬 ]

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